Thursday, April 18, 2024

Exclusive | ఆకాశమే హద్దుగా నిర్మాణాలు.. హైదరాబాద్​లో హైరైజ్ బిల్డింగులు!

ఆకాశమే హద్దుగా హైదరాబాద్​ సిటీలో భవనాల నిర్మాణం కొనసాగుతోంది. సిటీ చుట్టుపక్కల ఏర్పాటయ్యే ఎత్తైన భవనాల సంఖ్యను పరిగణనలోకి తీసుకుంటే రానున్న ఐదారు సంవత్సరాల్లో ఆకాశానికి నిచ్చెనలు వేసినట్టు ఉండే నిర్మాణాలు చుట్టుముట్టవచ్చు. ఈ విషయాన్ని స్పెషల్ చీఫ్ సెక్రటరీ, మెట్రోపాలిటన్ కమిషనర్ అరవింద్ కుమార్ తన సోషల్ మీడియా అకౌంట్​ ద్వారా ఔటర్ రింగ్ రోడ్డుకు దగ్గరగా ఉన్న 10 ప్రాజెక్టులను కోట్​ చేశారు. ఇవి 48 నుండి 59 అంతస్తుల సంఖ్యతో ఆమోదం పొందాయని తెలిపారు.

“టాప్ 10 అత్యున్నత బిల్డింగ్ ప్లాన్ పర్మిషన్స్​ ఇవే.. – 50 -59 అంతస్తుల వరకు ఉంటాయి. వీటిలో కనీసం ఐదు నియోపోలిస్, కోకాపేట్‌లో ఉన్నాయి” అని ఆయన (ట్విట్టర్​) ఎక్స్​లో  రాశారు.  ఇటీవల వేలం జరిగిన ఉస్మాన్‌సాగర్ జలాశయానికి ఎదురుగా ఉన్న కొండపై HMDA అభివృద్ధి చేసిన లేఅవుట్‌ను ప్రచారం చేస్తూ ఎకరాకు అత్యధికంగా ₹100 కోట్ల ధర పలికింది. ఎత్తైన భవనాల నిర్మాణంలో ముంబై తర్వాత హైదరాబాద్​ సిటీ రెండో స్థానంలో ఉందని ఆయన పేర్కొన్నారు.

10 ఆకాశహర్మ్యాల్లో ఐదు కోకాపేటలో, నాలుగు పుప్పాలగూడలో నిర్మించనున్నారు. ఒక ప్రాజెక్ట్ శేరిలింగంపల్లిలో ఉంది. ఈ భవనాల ఎత్తు దాదాపు140, 180 మీటర్ల మధ్య ఉంటుంది. ఐదు అంతస్తుల నిర్మాణానికి ప్రామాణిక ఎత్తు 15 మీటర్లు. బిల్డర్లు హైదరాబాద్‌లో అపరిమిత ఫ్లోర్ స్పేస్ ఇండెక్స్ తో  ప్రయోజనాన్ని కలిగి ఉన్నారు. ఇది ప్లాట్ పరిమాణంతో సంబంధం లేకుండా మరింత పైకి వెళ్లేందుకు వీలు కల్పిస్తుంది.

ఫ్లోర్ స్పేస్ ఇండెక్స్ ప్లాట్ పరిమాణం ఆధారంగా అనుమతించదగిన బిల్ట్ అప్ ప్రాంతాన్ని నిర్ణయిస్తుంది. హైదరాబాద్‌లో ఎఫ్‌ఎస్‌ఐ క్యాప్ లేకపోవడం. సాపేక్షంగా చిన్న-పరిమాణ ల్యాండ్ పార్శిళ్లలో అపారమైన బిల్ట్-అప్ విస్తీర్ణంతో ఉన్న ప్రాజెక్టుల ఫలితంగా నగరం యొక్క పశ్చిమ భాగంలో తీవ్రమైన ట్రాఫిక్ సమస్యలు.. పౌర మౌలిక సదుపాయాలు ఉక్కిరిబిక్కిరి అవుతున్నాయి.

- Advertisement -

Advertisement

తాజా వార్తలు

Advertisement